В России разрабатывается законопроект, который вводит новые правила для краткосрочной аренды жилья. Согласно документу, для сдачи квартиры посуточно необходимо будет согласие не менее 75% жильцов многоквартирного дома, рассказывают «Известия».
Фото: Известия
Это требование вызвало неоднозначную реакцию. Одни эксперты считают, что оно излишне сложное и может затруднить сдачу жилья посуточно. Другие же считают, что оно необходимо для защиты прав соседей от шума и других неудобств, которые могут создавать постояльцы.
Кроме того, законопроект предусматривает, что собственник квартиры, сдаваемой посуточно, должен соблюдать правила пользования жилыми помещениями и правилами содержания общего имущества. Это означает, что жильцы, снимающие квартиру временно или постоянно, обязаны бережно относиться к общему имуществу, не шуметь в установленные часы, не нарушать общественный порядок.
В законопроекте также предусмотрено, что собственник квартиры, сдаваемой посуточно, должен заключить договор аренды с арендатором в письменной форме. В договоре должны быть указаны все условия аренды, в том числе срок аренды, размер арендной платы и порядок внесения платежей.
Законопроект вызвал активную дискуссию в обществе. Некоторые эксперты считают, что он не решает всех проблем, связанных с краткосрочной арендой жилья. В частности, они отмечают, что в законопроекте не предусмотрена обязанность информировать управляющую компанию о личностях и количестве арендаторов.
Кроме того, депутаты заявили об отсутствии контролирующих органов, которые смогут следить за нарушениями в этой сфере.
